Такие как:
- Содержание в порядке несущих конструкции дома (например разрушение или нарушение целостности стен, фундамента и т.д.);
- Поддерживание в порядке инженерных систем и общего имущества дома (например, подача воды, канализация, отопление, электропроводка);
- Содержание в порядке самого дома (например, облезлые стены, разбитые окна, двери, почтовые ящики).
- Содержание в порядке крыши дома (например, нарушение конструкции крыши, износ и повреждение кровли)
- Содержание придомовой территории (например, дороги во дворе, бордюры, тротуары, клумбы, парковки, спортивные и детские площадки, наружное освещение, видеонаблюдение и т.д.)
Также, может быть предусмотрен дополнительный перечень работ и услуг, которые управляющие компании могут оказывать собственникам жилья, который фиксируется в договоре. В каждом конкретном договоре жильцы и управляющие компании могут дополнить этот перечень своими пожеланиями и потребностями.
Управляющие компании взаимодействуют с ресурсоснабжающими организациями в рамках разграничения зон ответственности.
Однако, не смотря на то, что собственники жилья полностью перекладывают все вопросы по обслуживанию дома на управляющую компанию, последняя не всегда добросовестно исполняет свои обязательства.
В этом разделе мы собрали примеры некоторых проблем, которые можно решить самостоятельно или коллективно с другими собственниками жилья, обратившись в профильные органы исполнительной власти.